Kąty Wrocławskie (gw), Smolec
lokal na sprzedaż
m2
713,00
713,00
zł/m2
2 803,65
2 803,65
1 999 000 zł
Opis nieruchomości
ATRAKCYJNIE POŁOŻONY, FUNKCJONALNY, BUDYNEK MIESZKALNY, WOLNO STOJĄCY Z LOKALAMI USŁUGOWYMI W PARTERZE I PRZYZIEMIU ORAZ PODDASZEM UŻYTKOWYM
OBIEKT W TRAKCIE BUDOWY- STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
POWIERZCHNI CAŁKOWITA - 713 m2, POWIERZCHNIA UŻYTKOWA - 577m2, W TYM PRZYZIEMIE (196m2), PARTER (200m2), PODDASZE (181m2)
DZIAŁKA - 813m2
BARDZO DUŻE NATĘŻENIE RUCHU KOŁOWEGO, WŁASNY PARKING
SZCZEGÓLNIE NADAJE SIĘ NA GASTRONOMIĘ, PUNKT PRZEDSZKOLNY, APARTAMENTY NA WYNAJEM
LOKALIZACJA:
OBIEKT W TRAKCIE BUDOWY- STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
POWIERZCHNI CAŁKOWITA - 713 m2, POWIERZCHNIA UŻYTKOWA - 577m2, W TYM PRZYZIEMIE (196m2), PARTER (200m2), PODDASZE (181m2)
DZIAŁKA - 813m2
BARDZO DUŻE NATĘŻENIE RUCHU KOŁOWEGO, WŁASNY PARKING
SZCZEGÓLNIE NADAJE SIĘ NA GASTRONOMIĘ, PUNKT PRZEDSZKOLNY, APARTAMENTY NA WYNAJEM
LOKALIZACJA:
-Smolec, powiat wrocławski, gmina Kąty Wrocławskie ok. 2km od granicy Wrocławia, ul. Modrzewiowa/ Chłopska;
-bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum Wrocławia, odległość do Rynku (ok. 14km / ok. 25min.);
-w niedalekiej odległości sklepy spożywcze, restauracje, fitness, poczta, zespół szkolno-przedszkolny, przystanki autobusowe itp.
-w niedalekiej odległości sklepy spożywcze, restauracje, fitness, poczta, zespół szkolno-przedszkolny, przystanki autobusowe itp.
CHARAKTERYSTYKA:
- wolno stojący budynek mieszkalny z lokalami usługowymi w parterze i przyziemiu, poddasze użytkowe;
- powierzchnia całkowita: 713m2, powierzchnia użytkowa: 577,25m2;
- działka o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu, płaska;
- PARTER: lokal usługowy z zapleczem socjalnym i łazienką. Posiada 2 zewnętrzne wejścia;
- PRZYZIEMIE: 6 pomieszczeń, kotłownia, toaleta oraz część komunikacyjna;
- PODDASZE UŻYTKOWE: 3 niezależne lokale mieszkalne;
- PRZYZIEMIE: 6 pomieszczeń, kotłownia, toaleta oraz część komunikacyjna;
- PODDASZE UŻYTKOWE: 3 niezależne lokale mieszkalne;
- konstrukcja budynku murowana, ściany zewnętrzne - pustaki ceramiczne 25cm docieplone styropianem 12cm, strop zespolony Filigran, stolarka okienna oraz drzwiowa PCV okleinowana, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, okna połaciowe oraz lukarny;
- przewidziane ogrzewanie gazowe;
- przewidziane ogrzewanie gazowe;
- miejsca postojowe na terenie posesji.
CENA: 1 999 000 zł
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
CZN-LS-500
Powierzchnia
713,00 m²
Szczegóły
Stan lokalu
surowy zamknięty
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Rok budowy
2016
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Własny parking
tak
Klucze
tak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Kontakt z agentem
