Atrakcyjne 2 działki o powierzchni ok. 0,9900 ha każda z potencjałem inwestycyjnym - przeznaczone w studium pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną
Położone pod lasem, na północnym obniżeniu Wiśniowej Góry, dostęp zapewniony bezpośrednio z drogi gminnej
Pełne uzbrojenie terenu: sieć kanalizacyjna na granicy działek; prąd, woda i gaz w odległości ok. 130 m
W najbliższym otoczeniu Las Mokrzański oraz nowa zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna

LOKALIZACJA:
-Wilkszyn, gm. Miękinia, ul. Pod Lasem, dz. nr 224/21; 224/22; odległość od granic administracyjnych Wrocławia zaledwie 2 km;
-bardzo szybki dojazd do centrum Wrocławia samochodem (25 min.) oraz autobusem (linie podmiejskie nr 917 i 923);
-położone pod lasem na łagodnie obniżającym się terenie;
-wjazd na działki bezpośrednio z gruntowej drogi gminnej (wymaga urządzenia na odcinku ok. 115 m);
-mikroklimat oraz malownicza i cicha okolica,
-w dalszym otoczeniu znajduje się boisko piłkarskie, plac zabaw, siłownia (Orlik 2012) oraz stacja paliw, restauracja, cukiernia oraz sklepy spożywcze.

CHARAKTERYSTYKA:
-działki rolne położone na obszarze oznaczonym na rysunku Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miękinia symbolem (M) - tereny zabudowy mieszkaniowej i usług towarzyszących;
-nową zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w postaci:
  a) domów jednorodzinnych wolno stojących na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 700 m²;
  b) domów jednorodzinnych bliźniaczych na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 450 m²;
  c) domów jednorodzinnych szeregowych na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 250 m²;
  d) domów wielorodzinnych, w tym również domów zamieszkania zbiorowego, na działkach o powierzchni do ustalenia w planie miejscowym;
-wysokość nowej zabudowy od poziomu terenu do najwyższej krawędzi dachu nie może przekraczać:
  a) dla domów jednorodzinnych 12 m;
  b) dla domów wielorodzinnych 15 m;
-przewaga gruntów RIVa, RV;
-uzbrojenie terenu: sieć kanalizacyjna na granicy działek; prąd, woda i gaz w odległości ok. 130 m.